Verrassend ruime maisonnette met vier slaapkamers, een karaktervolle keuken en een fijn balkon met groen uitzicht!
Ben je op zoek naar een woning met volop leefruimte, een eigentijdse uitstraling en alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is Winkelwaard 61 in Alkmaar absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime maisonnette is verdeeld over maar liefst drie woonlagen en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht op het groen. Met een vernieuwde keuken uit 2025, een fraaie houten visgraatvloer en een cv-ketel uit hetzelfde jaar is bovendien al een mooie basis gelegd voor comfortabel wonen.
Indeling
Via de entree bereik je de hal met ruimte voor een garderobe, een vaste kast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal stap je de ruime en sfeervolle leefruimte binnen. De woonkamer en open keuken lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor er een prettig geheel ontstaat met volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De warme kleuren, fraaie houten vloer in visgraatpatroon en grote raampartijen geven de ruimte een uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de brede schuifpui en het extra raam voor veel natuurlijk daglicht en een aangenaam uitzicht op het groen. De woonkamer en hal zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De open keuken vormt een echte blikvanger! Deze is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met groene kastfronten, houten werkbladen en een opvallende tegelachterwand in een warme terracottakleur. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met een royaal schiereiland, waardoor er volop werkruimte ontstaat. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een fornuis met kookplaat en oven, een afzuigkap en een kokendwaterkraan. De hoge kasten bieden bovendien veel praktische opbergruimte.
Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het balkon. Een fijne buitenruimte waar voldoende plaats is voor een gezellig zitje en wat planten. Hier geniet je van een kop koffie in de buitenlucht of kom je na een lange dag heerlijk tot rust. Het groen van de omliggende bomen zorgt voor een aangenaam uitzicht en geeft het balkon een beschutte uitstraling.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te delen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn bijvoorbeeld uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet. Ook is hier ruimte voor de wasmachine. De badkamer is nog in de oorspronkelijke uitvoering en biedt daarmee volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische vaste kast.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een bijzonder sfeervolle vierde slaapkamer met schuine dakvlakken, zichtbare houten balken en dakramen die voor natuurlijk daglicht zorgen. De ruimte heeft een eigen karakter en leent zich uitstekend als slaapkamer, rustige thuiswerkplek of creatieve hobbyruimte. Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig.
Berging:
Naast de bergruimte in de woning is er een afzonderlijke berging in gebruik, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Ligging:
Winkelwaard 61 ligt in Alkmaar, met verschillende dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Voor de boodschappen zijn er winkels en onder andere een Jumbo-supermarkt in de buurt. Ook station Alkmaar Noord is in de omgeving gelegen, wat prettig is voor wie regelmatig met het openbaar vervoer reist.
Daarnaast biedt de historische binnenstad van Alkmaar een ruim aanbod aan winkels, gezellige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. De groene woonomgeving en de combinatie van voorzieningen maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977;
- Energielabel: B
- Verrassend ruime maisonnette verdeeld over drie woonlagen;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de sfeervolle zolderverdieping;
- Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval;
- Fraaie houten vloer in visgraatpatroon;
- Comfortabele vloerverwarming in de woonkamer en hal;
- Grote schuifpui met directe toegang tot het balkon;
- Balkon met uitzicht op het groen;
- Karaktervolle open keuken, vernieuwd in 2025;
- Keuken voorzien van groene kastfronten, houten werkbladen en een praktisch schiereiland;
- Diverse keukenapparatuur, waaronder een fornuis met oven, afzuigkap en kokendwaterkraan;
- Intergas cv-ketel geplaatst in januari 2025;
- Gedeeltelijke vloerisolatie door middel van isolatieplaten uit 2025;
- Ruime zolderverdieping met zichtbare houten balken en nieuw dakraam;
- Diverse vaste kasten en praktische bergruimte;
- Afzonderlijke berging in gebruik;
- Vereniging van Eigenaars met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan;
- VvE-bijdrage circa € 291,- per maand;
Kom de mogelijkheden zelf ontdekken!
Of je nu op zoek bent naar een woning voor het hele gezin, graag vanuit huis werkt of simpelweg behoefte hebt aan extra ruimte: Winkelwaard 61 biedt volop mogelijkheden. De combinatie van de royale indeling, de sfeervolle woonkamer met houten visgraatvloer, de karaktervolle keuken en het balkon met groen uitzicht maakt dit een woning die je zeker van binnen moet bekijken.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Winkelwaard 61!
Lees de volledige omschrijving
